Gestión inmobiliaria

Gestión profesional y personal para optimizar el valor de su inmueble. Nos ocupamos de las gestiones previas y posteriores a la compraventa para garantizar su seguridad.

Tasaciones inmobiliarias
Valoramos su propiedad a precio de mercado, informándole de los costes fiscales y administrativos que tendrá posteriormente, tales como la plusvalía del Ayuntamiento, impuesto de renta, etc.

Contratos de arras y compraventas
Redactamos los contratos de reserva o de arras necesarios hasta la firma de la escritura pública ante Notario.  Uno de nuestros Abogados acompaña a las partes el día de la firma ante el Notario para evitar errores y subsanar cualquier problema  que pueda surgir.

Publicidad de ofertas en Internet
Utilizamos las plataformas más consultadas en internet (Idealista, Fotocasa) a parte del sistema tradicional de carteles y publicidad de zona.

Levantamiento o cancelación de cargas registrales
Es importante a la hora de comercializar la venta de cualquier inmueble disponer de una nota informativa del Registro de la Propiedad, para que los posibles compradores puedan observar que comprar libre de cargas y gravámenes. En caso de existir, nos encargamos de informar y, en su caso, de realizar los trámites necesarios para la cancelación de las cargas del Registro de la Propiedad.

Asesoramiento hipotecario y fiscal
En la concreción de las condiciones de venta es muy importante tener presente el coste fiscal (tributos e impuestos que corresponden a comprador y vendedor) y su análisis debe ser imparcial, no vinculado al banco que siempre busca el interés de la entidad. El asesoramiento fiscal es un traje a medida que se hace atendiendo a la situación y previsiones de cada cliente.  Actualmente existe problemas con operaciones que se escrituran por precio inferior al que se considera mínimo fiscal, dado que los precios han sufrido importantes rebajas, pero los valores catastrales siguen altos. Nuestro asesoramiento incluye la posibilidad de hacerle la declaración de renta del siguiente ejercicio al vendedor en el que tendrá que declarar la ganancia o pérdida patrimonial, o asistirle en inspecciones de comprobación de valores.
Garantía de nuestros servicios
  • 50 años de experiencia en el sector.
  • Profesionales colegiados (Colegio Administrador de Fincas y Abogados)
  • Compromiso de cumplir nuestras premisas:
    • SERIEDAD
    • RESPONSABILIDAD
    • EFICACIA
  • Salas de juntas con diferentes capacidades en nuestras oficinas.
  • Seguros de responsabilidad civil.
  • Máximas garantías de profesionalidad